Специфіка проектування торгових центрів

ТЦ значно відрізняються за своїм призначенням від інших будівель, тому до їхнього проектування потрібен інший підхід. У таких центрах є зони різного призначення, для розваг, відпочинку та торгівлі. Правильне співвідношення цих зон також розробляється під час проектування і зазвичай розподіляється таким чином: 70% — торгівля, 30% — розваги та відпочинок, але, залежно від проекту, може змінюватися.

Під час розробки загальної концепції торгового центру приділяють значну увагу питанням маркетингу та реклами. Адже будівля не лише виконує функцію «коробки», де є магазини та цікаві місця для відпочинку, а й приваблює клієнтів. Проектування об’єктів торгівлі обов’язково має враховувати сучасні маркетингові тенденції.

В архітектурних рішеннях є істотні відмінності торгових центрів від будівель інших призначень. Основні нюанси проектування:

01

планування повинне спрощувати пересування людей і правильно розподіляти потік;

02

планування будівлі має сприяти торговельно-технологічним процесам;

03

необхідно передбачити різні способи переміщення клієнтів між поверхами;

04

система паркінгу має бути зручною та не створювати аварійних ситуацій біля торгового центру;

05

місця для рекламних вивісок потрібно розміщувати у вигідних для маркетингових цілей зонах.

Ці та багато інших моментів може врахувати лише команда фахівців різних напрямів. Тому замовляти проектування торгових комплексів потрібно у компаніях, що спеціалізуються на таких послугах.

Важливі етапи проектування торгових об'єктів

Планування таких об’єктів, як ТРЦ — це не лише розробка дизайну та планування. Багато уваги доведеться приділити оформленню проектної документації, отриманню дозволів та запевнень, що проект відповідає будівельним нормам.

Залежно від завдань, які вирішуються на кожній стадії, проектування розважальних центрів можна поділити на такі етапи:

01

Створення архітектурної концепції: поділ на зони всередині приміщення та зовні, плани поверхів, парковок, фасадів. Щоб побачити, як виглядатиме будівля, на цьому етапі можна розробити 3D модель, що впливає на вартість робіт.

2 копия_1
02

Проведення інженерного дослідження — це комплексні роботи, під час яких вивчаються особливості території та техногенні фактори, що впливатимуть на будівлю. Після їх проведення з’ясовується, чи можливе будівництво на ділянці і де які зони повинні розташовуватися.

3 копия_1
03

Підготовка проектної документації. До неї входять архітектурні, конструктивні, планувальні та інженерні рішення для торгових об’єктів.

4 копия_1
04

Проведення експертизи проекту у державних інстанціях: перевірка на відповідність нормам та вимогам.

5 копия_1
05

Проектування робочих креслень — це документи, необхідні для забудовника, щоб реалізувати будівництво торгової будівлі у вигляді, передбаченому проектом.

6 копия_1

В результаті виходить велика кількість технічної документації, де відображені всі найдрібніші особливості майбутніх розважально-торгівельних комплексів: від дизайну фасадів до схем розміщення інженерних комунікацій. Процес проектування підприємств завжди проводиться у контакті із замовником, щоб він міг контролювати його та вносити правки.

Важливість якісного проектування для торгово-розважальних комплексів

Процес проектування будівлі не менш важливий, ніж сам процес забудови, оскільки саме від нього залежатиме довговічність, функціональність та ефективність торгового центру. Відповідно, ціна проектування торгового центру не може бути низькою. Якісний проект дозволяє досягти таких цілей:

01

відповідність будівництва будівельним нормам та вимогам;

02

отримання естетично привабливої будівлі, яка чудово вписується в місцевість;

03

організація зручної внутрішньої логістики між торговими та розважальними приміщеннями;

04

вдале розташування приміщень різного призначення;

05

сучасне зонування, яке не лише забезпечує зручне перебування клієнтів, а й виконує функцію їх залучення й утримання;

06

зручна схема під'їзду до ТРЦ;

07

зручний підхід для покупців;

08

організація надійних інженерних мереж, що забезпечують комфорт працівників та клієнтів ТЦ, а також їхню безпеку.

Отримати такі результати можна незалежно від того, скільки приміщень буде в розважально-торгівельному комплексі, які там будуть функціональні зони і наскільки складні архітектурні рішення обрані. Головне — вибрати надійну компанію з проектування, яка справиться з усім цим.

Як формується вартість проектування торгових комплексів

Важливо розуміти, що ціна не фіксована, вона розраховується в кожному випадку індивідуально. Але відбувається це на початку співпраці, тому власник підприємств може зорієнтуватися в бюджеті.

Вартість проектування торгового центру залежить від таких факторів:

01

скільки розділів буде у проекті (розробка з нуля чи окремої частини);

02

запланована оптимальна площа приміщень у будівлі;

03

розташування майбутньої споруди щодо ділянки та інших об'єктів поблизу;

04

інфраструктурні рішення торгового центру: які будуть торгові приміщення та розважальні зони;

05

кількість поверхів;

06

загальна складність реалізації проекту;

07

терміни реалізації (обмежені чи ні).

Незалежно від складності вашого проекту та задуму, ви можете звернутися до нашої компанії за проектуванням торгових центрів. Ми займаємось розробкою планів з нуля, допомагаємо вирішувати питання з документацією та укладаємо з клієнтами офіційний договір. Довіряйте таку серйозну справу, як проектування торгово-розважальних підприємств, професіоналам!

Переваги роботи з нами

032-select
Безкоштовна консультація
011-contract
Укладання договору
021-key
Оформлення документації "Під ключ"
034-stats
Поетапна оплата послуг
005-broker
Сертифіковані спеціалісти
022-laptop
Робота через особистий кабінет

Як зареєструватись в особистому кабінеті?

errow
Крок 1

Перейдіть за посиланням

errow
Крок 2

Натисніть на кнопку “Реєстрація”

errow
Крок 3

Заповніть обов`язкові поля, що відмічені червоною зірочкою

errow
Крок 4

Підтвердіть реєстрацію, натиснувши відповідну кнопку

Як ми працюємо

1

Реєстрація в особистому кабінеті

Першим етапом є реєстрація в особистому кабінеті ВСЕ ЗАКОННО. Це займає близько хвилини часу.

2

Створення запиту

Клієнт створює запит до підтримки та завантажує необхідні документи.

3

Оцінка ситуації нашими експертами

Експерти проводять аналіз ситуації та формують чіткий алгоритм дій для досягнення результату.

4

Формування комерційної пропозиції

На основі аналізу ситуації формується комерційна пропозиція та виконується її обговорення з клієнтом.

5

Підписання договору

Після погодження всіх деталей проекту підписуємо договір з гарантією на результат.

6

Реалізація проекту

Реалізуємо проект згідно договору, сповіщаючи клієнта про хід виконання. По завершенню проекту передаємо повний пакет документів.

VZ_logo_small

Пропонуємо Вам переглянути відео про нашу компанію

Не можете об'єднати свої потреби по об'єкту з вимогами дозвільних органів?

Тепер оформити все можна без "головного болю" - замовляйте послугу "Об'єкт під ключ" та отримуйте результат!

    Наші контакти

    вул. Академіка Заболотного, 5, корпус Б, Київ, 02068
    Ми доступні за телефонами та в месенджерах з понеділка по п'ятницю, 9:00 – 17:00.