Проектування котеджів
та особняків
Будівництво заміських елітних будинків завжди починається з проектування. Котеджі та особняки для постійного проживання мають бути спроектовані з урахуванням будівельних норм та правил безпеки. Замовити проектування котеджів можна у нашій компанії. В результаті співпраці ми складаємо повний пакет проектної документації, яка потім знадобиться забудовнику для реалізації
Особливості проектування котеджів та особняків
Відмінності звичайних приватних будинків від котеджів та особняків умовні. Будинок — ширше поняття. Котедж зазвичай малоповерховий будинок для заміського відпочинку. Особняк — це будинок з великою площею та просторою ділянкою. Він має складнішу архітектуру, дорого декорується. Тому проектування особняків завжди складніше та довше.
В цілому, проектування заміських котеджів та розкішних будівель не відрізняється від звичайного. Різниця лише у складності проекту. Також, подібні споруди часто зводяться біля лісу чи водойм. Це впливає на властивості ґрунту на ділянці. Тому при проектуванні котеджів особлива увага приділяється фундаменту, його матеріалу та характеристикам.
Що потрібно зробити перед тим, як розпочинати проектування
Проектування котеджів завжди має починатися з аналізу геодезичних та геологічних умов. Сюди належить рельєф місцевості, розмір ділянки, властивості ґрунту та інші особливості землі. Все це впливає на те, які будуть обрані матеріали для будинку, а також яких розмірів і де він буде побудований.
Документи, які мають бути перед початком проекту
кадастровий план (він видається під час реєстрації ділянки та є у кожного власника землі)
топографічна карта, отримана внаслідок проведення топографічної зйомки
геологічний звіт з описом особливостей ділянки, які важливо враховувати під час проектування котеджів
Якщо якихось документів не вистачає, то ми можемо організувати їхнє оформлення. Аналізувати особливості землі на ділянці дуже важливо. Без цього у проекті можуть виникнути невідповідності, які згодом негативно вплинуть на термін експлуатації будинку.
Проектна документація на котедж чи особняк: із чого складається
Проектування елітних приватних будинків — створення цілого пакету документів.
Проект складається з кількох розділів. Основними є:
архітектурний
конструктивний
інженерний
За бажанням замовника в процесі проектування котеджів можуть бути додані й інші розділи. Це обговорюється на індивідуальній консультації із менеджером нашої компанії.
В архітектурний розділ входять загальні дані, детальний план поверхів, розташування вікон та дверей, товщина стін та перегородок. Сюди ж належать креслення фасадів та перерізи будинку. Також тут є дані про покрівлю.
Конструктивний розділ містить схеми фундаменту, сходів, плит перекриттів. У ньому складаються специфікації для виробів та матеріалів. Загалом сюди відноситься все, що стосується конструкції будинку.
Інженерний розділ складається із схем проведення систем водопостачання, каналізації, опалення та решти інженерних систем.
Виникли додаткові запитання по темі?
Задайте їх нашим юристам!
Проектування заміських котеджів та особняків: ціни та замовлення у нас
Проектування особняків та заміських котеджів може бути індивідуальним, тобто з нуля, або типовим. У разі типового проекту котеджу замовник просто купує готову проектну документацію. За бажанням, її окремі частини можна змінити.
Звісно, від цього залежить вартість проектування. У індивідуальних проектів більше плюсів: вони ідеально підходять під конкретну ділянку та створюються у точній відповідності до бачення замовника. Ще на ціни впливає:
місце розташування
майбутньої споруди
складність проекту
площа заміського будинку
На індивідуальне проектування котеджів ціни встановлюються на 1 м2. На типові — фіксовані.
Замовити проектування за доступною вартістю можна у нашій компанії та швидко розпочати будівництво заміського будинку своєї мрії.
Переваги роботи з нами
Як зареєструватись в особистому кабінеті?
Натисніть на кнопку “Реєстрація”
Заповніть обов`язкові поля, що відмічені червоною зірочкою
Підтвердіть реєстрацію, натиснувши відповідну кнопку
Як ми працюємо
Реєстрація в особистому кабінеті
Першим етапом є реєстрація в особистому кабінеті ВСЕ ЗАКОННО. Це займає близько хвилини часу.
Створення запиту
Клієнт створює запит до підтримки та завантажує необхідні документи.
Оцінка ситуації нашими експертами
Експерти проводять аналіз ситуації та формують чіткий алгоритм дій для досягнення результату.
Формування комерційної пропозиції
На основі аналізу ситуації формується комерційна пропозиція та виконується її обговорення з клієнтом.
Підписання договору
Після погодження всіх деталей проекту підписуємо договір з гарантією на результат.
Реалізація проекту
Реалізуємо проект згідно договору, сповіщаючи клієнта про хід виконання. По завершенню проекту передаємо повний пакет документів.
