Проектування готелів

Будівництво будь-якого об’єкта завжди починається з проектування. Без проектної документації неможливо отримати дозвіл на будівництво, збудувати будівлю належної якості та ввести її в експлуатацію. Це ж стосується міні готелів та великих готельних комплексів. Проектування міні готелю дозволяє розробити план будівель сучасного типу, що повністю задовольнятиме запити майбутніх клієнтів та забезпечуватиме прибутковість бізнесу для замовника.

Замовити консультацію

Етапи створення проекту

Перед будівництвом міні готелю проходять ті самі етапи проектування, що і при плануванні великих готельних комплексів. Зазвичай проектування готелів відбувається за такими етапами.

Аналіз місцевості

Проектант обов’язково аналізує територію, де планується будівництво об’єкту. Йому треба розуміти такі нюанси:

площа території;
рельєф місцевості;
наявність комунікацій, що розташовані поблизу.

Все це вказується в технічному завданні, на яке фахівець спирається, розпочинаючи проектування міні-готелю.

Розробка генерального плану

Це загальний план, куди входить планування внутрішньої частини міні-готелю, а також зовнішні складові:

господарські зони;
облаштовані майданчики;
шляхи для під’їзду до готелю та стоянки.

Проектування готельних комплексів проводиться з урахуванням зручності не лише гостей, а й персоналу.

Створення концепції будівель

Концептуальне рішення визначає, як виглядатиме будівля в навколишній обстановці, наскільки вона вписуватиметься в неї. Екстер’єр залежить від побажань замовника та обраних на їх основі архітектурних форм.

Вибрати розміщення об’єкта на ділянці не можна просто так, виходячи з візуальної складової. Важливо, щоб це відповідало нормативним вимогам.

Техніко-економічне обґрунтування

Проектування та будівництво готелів завжди містить цей етап, і він є найтривалішим та найскладнішим. Тут використовують багато розрахунків, розробляються конструктивні рішення, розраховується міцність будівлі та інші технічні моменти.

Також розробляється візуалізація всіх складових частин будівництва: зовнішніх та внутрішніх.

Готовий пакет документації містить такі дані:

генеральний план;
техніко-економічні показники;
планування;
розрізи будівель;
візуалізація.

Готовий проект затверджується у відповідних інстанціях, а потім можна розпочинати будівництво міні готелів або готельних комплексів.

Нюанси проектування готелів

Звісно, проектування та будівництво міні готелів багато в чому відрізняється від планування звичайних житлових будинків чи інших громадських об’єктів. Нюанси стосуються таких частин:

архітектура: форма будівлі вибирається з урахуванням її розташування, особливостей земельної ділянки та міської архітектури;

планування: включає приміщення різного призначення — апартаменти для гостей, приймальня частина, приміщення для дозвілля і харчування гостей, роботи персоналу;

інженерні комунікації: включають водопостачання та каналізацію, опалення, електрику, вентиляцію та кондиціювання, газопостачання, ліфт, засоби зв'язку, охоронно-пожежні системи безпеки.

Від цього залежатиме комфорт мешканців та здатність персоналу виконувати свою роботу та не заважати гостям.

Вартість на проектування міні готелів та великих готелів

Проектування не має фіксованої вартості, тому що в кожному випадку це індивідуальний проект з унікальним вмістом. Ціна проектування готелю дуже залежить від:

обсягу робіт: міні готелі коштують дешевше, ніж великі комплекси;

наявність інформації для складання докладного технічного завдання;

кількості спеціалістів, залучених до розробки проекту;

регіону, де планується будівництво готелю.

Вартість проектування готелю завжди обговорюється із замовником заздалегідь, тому він не отримує неприємних сюрпризів у процесі співробітництва.

Проектування міні готелів у нашій компанії

Ми здійснюємо весь комплекс робіт для проектування міні готелів та готельних комплексів. Ви можете замовити у нас індивідуальну розробку проекту із будь-якими вихідними даними.

Ціна, план робіт та терміни обумовлюються спочатку. З клієнтом ми укладаємо договір, допомагаємо надалі узаконити всі документи та розпочати зведення будівлі.