Узаконить дом по амнистии
Массовое появление самостроев спровоцировано отсутствием контроля со стороны государства. Сейчас есть большое количество самовольных построек в Украине, расположенных вдали от центров городов. Любые действия, проведенные на земельном участке, должны быть согласованы и узаконены. Поэтому у юридических компаний часто просят оформить дом по амнистии.
Использовать самовольное строение без его легализации невозможно, ведь это повлечет за собой штрафы. Поэтому важно понимать особенности легализации, чтобы заранее заняться этим вопросом и не попасть под санкции.
Чтобы узаконить дом по амнистии, потребуется подготовка ряда документов. Их помогут собрать и утвердить представители нашей юридической компании, которая знает, что такое амнистия на оформление дома.
Что такое самострой и амнистия на узаконивание дома?
Самостроем называют дома, которые были построены без соблюдения норм. Незаконными принято считать такие строения:
дома, построенные или находящиеся в стадии строительства, которые не используются по целевому назначению;
объекты, построенные без соблюдения строительных норм;
дома без разрешения на постройку и ввод в эксплуатацию.
Многие люди забывают о необходимости собрать все нужные документы при постройке самовольных сооружений на своем участке. Есть ряд причин, которые могут спровоцировать появление проблем из-за этого:
самовольное решение начать строительные работы без предварительного согласования с государственными структурами;
проведение строительных работ без согласования с архитектурными органами;
приобретение земли, где присутствуют объекты недвижимости без регистрации.
Чтобы узаконить дом по амнистии, нужно будет пройти много учреждений и собрать документы. Из-за несвоевременного обращения можно получить штраф. Избежать таких санкций возможно, если получить амнистию!
Амнистия на строительство дома представляет собой разрешение на возведение самовольного сооружения в Украине. Так вы сможете оформить новую недвижимость на своем участке без риска, используя упрощенную процедуру. Можно обойтись и без амнистии, но тогда узаконивание будет проходить дольше и дороже.
Если не проведена регистрация дома по амнистии, то у собственника нет права на распоряжение объектом. Его нельзя будет продать, сдать в аренду или записать в наследство. Поэтому так важно оформление дома, даже если это дачная территория. Используйте амнистию, чтобы закон позволил упростить этот процесс.
Принцип действия строительной амнистии на дом
Узаконивание объекта по амнистии предусматривает упрощенную процедуру. Законодательная база представлена Законом Украины «О регулировании градостроительной деятельности». Можно получить документы на дом, садовые помещения или дачу. А также на пристройки и хозяйственные объекты, площадь которых не превышает 300 квадратных метров.
Какие нужны документы на оформление?
Применение строительной амнистии предусматривает сбор таких документов:
- технический паспорт, что дом уже введен в эксплуатацию, но была проведена реконструкция или добавление хозяйственных пристроек;
- документы, подтверждающие права собственности на земельный участок, где есть постройка;
- права собственности;
- идентификационный код и паспорт (для всех владельцев недвижимости).
Собрать необходимый пакет документов, чтобы узаконить дом по амнистии, поможет наша компания!
Цены за оформление
Цена, чтобы узаконить дом по амнистии, зависит от нескольких факторов:
- год возведения дома;
- общая площадь помещения;
- месторасположение;
- наличие дополнительных построек рядом и их площадь.
Помочь узнать конкретную стоимость на услуги, чтобы узаконить дом по амнистии, помогут специалисты нашей юридической компании.
Какие объекты подходят под амнистию и законное оформление?
Узаконить объект по амнистии могут владельцы следующих объектов:
жилые дома, строительство которых завершилось с 1992 года по 2015 год (площадью до 300 квадратных метров);
хозяйственные постройки, расположенные рядом с домом (площадью до 300 квадратных метров);
сельскохозяйственные помещения, строительство которых завершилось до 2011 года.
На данный момент можно узаконить объект по амнистии, которая не имеет срока действия и работает бессрочно. Процедура может быть проведена в любое удобное время, пока не будет принято изменение в законе.
Что будет, если не узаконить дом?
Узаконить дом – это обязательная процедура для эксплуатации объекта. Если не провести легализацию недвижимости, то могут появиться следующие проблемы:
выплата штрафа, сумма которого будет определена ГАСИ или местными органами управления;
отсутствие возможности подключить электричество, водоснабжение, канализацию и газовые трубы;
отсутствие возможности сдавать дом в аренду, продавать или передавать его в наследство;
местные власти могут заняться снесением сооружения, после появления соответствующего разрешения.
Чтобы этого не случилось, рекомендуем узаконить дом по амнистии вовремя.
Как провести оформление и узаконить дом по амнистии?
Чтобы узаконить дом, необходимо соблюдать следующий процесс:
- Получение разработанного инженером технического паспорта на дом.
- Получение документации и паспорта на дополнительные постройки, расположенные на территории дома. А также на пристройки, площадь которых от 100 до 300 квадратных метров.
- Регистрация декларации об использовании постройки по целевому назначению.
- Получение справки от местных органов управления о регистрации почтового адреса дома.
- Регистрация дома в реестре и получение соответствующей выписки на права собственности.
Если использовать строительную амнистию, то процесс легализации дома будет проходить гораздо быстрее и экономнее в финансовом плане. Согласно последнему постановлению Кабинета Министров, также потребуется получение паспорта технического назначения в государственной структуре ЕГЭССС.
Особенности застройки неприватизированного участка
Вы не сможете узаконить дом по амнистии, если получили его по наследству. А также если предыдущий собственник не смог оформить земельный участок и узаконить территорию. Такая недвижимость может быть оформлена исключительно в судебном порядке.
Если объект был построен на государственной земле, то процесс узаконивания усложняется в несколько раз. В таком случае государство имеет право снести недвижимость или требовать возмещения убытков. Также может быть развитие событий, когда подается заявление в суд на прекращение незаконной деятельности.
Обратите внимание, что есть возможность узаконить дом, если государство пойдет на уступки. Тогда необходимо:
- учитывать нормы Земельного кодекса;
- арендовать участок или выкупить его у государства;
- составить договор о разрешении на строительство объекта.
Почему стоит сотрудничать с нашей компанией?
Вы можете узаконить дом по амнистии вместе со специалистами нашей компании, которые помогут решить любые вопросы по этому делу. Преимущества нашего совместного сотрудничества:
- оплата работы частями, что позволяет контролировать процесс;
- решение любых сложных моментов;
- возможность записаться на бесплатную консультацию;
- оформление документов под ключ, чтобы получить их на руки.
Оформите обратную связь на нашем сайте, чтобы записаться на консультацию бесплатно. Тогда узаконить объект по амнистии станет проще и быстрее!
Преимущества работы с нами
Как зарегистрироваться в личном кабинете?
Нажмите на кнопку “Регистрация”
Заполните обязательные поля, что помечены красной звёздочкой
Подтвердите регистрацию, нажав соответствующую кнопку
Как мы работаем
Регистрация в личном кабинете
Первым этапом необходимо зарегистрироваться в личном кабинете ВСЕ ЗАКОННО. Это занимает около минуты времени.
Создание запроса
Клиент создает запрос в поддержку и загружает необходимые документы.
Оценка ситуации нашими экспертами
Эксперты проводят анализ ситуации и формируют четкий алгоритм действий для достижение результата.
Формирование коммерческого предложения
На основе анализа ситуации формируется коммерческое предложение и выполняется её обсуждение с клиентом.
Подписание договора
После утверждения всех деталей проекта подписываем договор с гарантией на результат.
Реализация проекта
Реализуем проект согласно договору, оповещая клиента о ходе исполнения. По завершению проекта передаем полный пакет документов.
