Индивидуальное проектирование частных домов: этапы работ и цены
Проектирование и строительство домов, с одной стороны, прекрасная возможность сделать идеальное для себя жилье, с другой стороны — головная боль по созданию проекта и его реализации. В тех случаях, когда готовые схемы не нравятся или невозможно реализовать такое строительство на конкретном земельном участке, рекомендуется заказать индивидуальное проектирование домов.
Это достаточно сложный процесс, поэтому самостоятельно с ним справиться невозможно (только если у вас нет соответствующего опыта и образования). Упростить задачу поможет наша компания. Мы делаем проектирование строительных объектов разного назначения, в том числе и жилых. Предлагаем оптимальные цены проектов для домов с уникальной индивидуальной планировкой и необычными архитектурными решениями по желанию заказчика, и можем прямо сейчас предоставить вам прайс лист на проектирование.
Что такое индивидуальное проектирование частного дома
Это процесс, во время которого создается целый пакет документации (проект). Он включает в себя всевозможные данные о здании. Индивидуальное проектирование дома происходит с нуля. На его основе подготавливаются материалы, необходимые на строительство.
В проект включается информация о том, как жилое здание будет выглядеть внешне и какую внутреннюю планировку будет иметь. В нем указываются конструктивные особенности постройки. Также прописывается, по каким технологиям дом строится. Перечень данных строго не регламентирован — он может отличаться в зависимости от особенностей строительных объектов. Это влияет и на стоимость.
Проектирование частного дома содержит все: от чертежей до сметы по материалам и плана выполнения работ. Поэтому без проекта не обойтись при планировании постройки частных домов.
Индивидуальное проектирование жилого дома: этапы и содержание
Весь документ можно условно разделить на несколько составляющих по разделам. В зависимости от того, что вам необходимо, можно заказать отдельно один из них или сразу все под ключ. Проектирование строительных объектов должно содержать такие элементы:
эскизный;
архитектурный;
конструктивный;
инженерные сети.
Давайте более подробно обсудим их содержание и стоимость.
Индивидуальный эскизный проект
Это самый первый этап проектирования, начинается задолго до строительства. Для его реализации архитектор выезжает на объект. Там он проводит замеры земельного участка, оценивает его особенности. На основании этих данных, а также пожеланий заказчика, создается генеральный план. В него входит чертеж жилого дома, общие планы этажей, фасады.
В итоге, получается эскиз дома, который хочется получить. На основании этого заказчик, то есть вы, решаете, все ли вас устраивает, или нужно внести изменения. Так как индивидуальное проектирование дома проводится в постоянном контакте с заказчиком, вы можете вносить изменения и коррективы на любом из этапов.
Индивидуальный архитектурный проект
Этот раздел необходим для более точного представления внешних характеристик жилых домов, их формы. В него входят подробные планы фасадов, крыши, а также четкое планирование каждого этажа.
На этом этапе проектирования составляются спецификации для окон и дверей, так как уже понятно, сколько их будет и где они будут располагаться на плане дома.
Эскизный и архитектурный разделы вместе представляют собой рабочий проект для жилых домов. Вы можете сразу заказать проектирование дома с этими разделами вместе, это будет основой для дальнейшего планирования и строительства.
Индивидуальный конструктивный проект
Это документ с расчетами. Там будет содержаться информация о количестве и типе необходимых строительных материалов. Учитывая их цену, специалистом составляется сметная стоимость проектирования дома.
Проектирование инженерных сетей
В любых жилых домах должны проводится инженерные сети. И при индивидуальном проектировании домов необходимо обязательно их учитывать. Для этого разрабатываются чертежи таких сетей:
- канализация;
- водоснабжение;
- тепло;
- электричество;
- вентиляция.
Раздел имеет самую доступную стоимость за проектирование и строительство домов на 1 кв. м. В документе прорисовываются все схемы с рассчитанными параметрами перечисленных сетей. Такая программа максимально выгодная.
Уже после этого начинается само строительство. Заказ всего индивидуального проектирования под ключ — более удачная идея, так как один специалист будет заниматься вашим зданием с начала до конца, запомнит все ваши пожелания и особенности будущего строения. Также такой вариант будет иметь более доступную стоимость. В нашей компании вы можете заказать разработку индивидуального проекта жилого здания по хорошей цене.
Индивидуальное проектирование: этапы сотрудничества с компанией
Итак, вы решили заказать планирование жилого здания и обратились в частную фирму. Вот, как проходит индивидуальное проектирование дома:
Вы рассказываете свои пожелания, в общих чертах описываете, каким видите дом, озвучиваете желаемую площадь.
Вместе с работником фирмы вы составляете для специалистов техническое задание на проектирование. Здесь определяется стоимость работ.
Подписывается договор. Так как разработка проекта — серьезная и сложная работа, она начинается после предоплаты. Ее размер обсуждается индивидуально.
Создание общей концепции того, как будет выглядеть здание, его планировка и так далее. Вы можете контролировать каждый этап.
Если вы получили тот вариант, который вас устраивает, вы его подтверждаете. Планировка, фасады и другие элементы конструкции обязательно должны быть заверены вами.
Компания начинает проектирование по всем разделам. Документация может выглядеть по-разному в разных фирмах.
Когда все готово, вы снова перепроверяете и заверяете полученный документ. Если вас все устраивает, тогда вы получаете индивидуальную документацию на руки и можете передавать ее застройщику, чтобы начать строительство.
Конкретные расценки на проектирование домов обсуждаются в самом начале. Цены отличаются, в зависимости от фирмы, с которой вы сотрудничаете.
Как формируется стоимость проектирования дома
В первую очередь, все зависит от города, где вы находитесь. В Украине региональные компании часто предлагают более выгодные цены на проектирование домов, чем столичные. Но это не единственный фактор, который влияет на итоговый ценник проекта. Важное значение имеют:
сложность задумки заказчика;
особенности жилых участков;
количество задач для исполнителя;
площадь будущего дома.
Цены на проектирование всегда устанавливаются за 1 м2 площади. Соответственно, чем больше строительных объектов и чем больше их площадь, тем выше стоимость. Для каждого раздела цена на 1 кв.м. своя. Поэтому всегда гораздо выгоднее заказывать индивидуальный проект сразу под ключ.
Если вас интересует строительство жилых элитных зданий с большой площадью, выше 1 этажа, то цены на проектирование домов будут высокими. В случаях с простыми одноэтажными домами с несложной архитектурой, услуги будут стоить недорого.
Заказ индивидуального проектирования у нас
Индивидуальное проектирование частных домов можно заказать в нашей компании. Мы предлагаем услуги под ключ. Позвоните нам по телефону, чтобы узнать, сколько стоит работа. Также вы можете попросить у наших менеджеров подробный прайс лист, чтобы понимать точные расценки и сориентироваться по цене.
Конечно, стоимость проектирования дома не может быть низкой. Так как именно от этого документа будет зависеть удобство жилого здания. Вы можете сразу запланировать доступную вам площадь, учитывая стоимость 1 м2, и отталкиваться от этого.
Мы с радостью выслушаем ваши пожелания и приступим к разработке. Наша компания по проектированию домов всегда находится на связи с заказчиком, чтобы в конечном итоге он остался довольным и мог начать строительство.
Преимущества работы с нами
Как зарегистрироваться в личном кабинете?
Нажмите на кнопку “Регистрация”
Заполните обязательные поля, что помечены красной звёздочкой
Подтвердите регистрацию, нажав соответствующую кнопку
Как мы работаем
Регистрация в личном кабинете
Первым этапом необходимо зарегистрироваться в личном кабинете ВСЕ ЗАКОННО. Это занимает около минуты времени.
Создание запроса
Клиент создает запрос в поддержку и загружает необходимые документы.
Оценка ситуации нашими экспертами
Эксперты проводят анализ ситуации и формируют четкий алгоритм действий для достижение результата.
Формирование коммерческого предложения
На основе анализа ситуации формируется коммерческое предложение и выполняется её обсуждение с клиентом.
Подписание договора
После утверждения всех деталей проекта подписываем договор с гарантией на результат.
Реализация проекта
Реализуем проект согласно договору, оповещая клиента о ходе исполнения. По завершению проекта передаем полный пакет документов.
