Как подготовиться к оценке

Чтобы сделать экспертную оценку квартиры – сперва нужно её инициировать. Это может сделать владелец квартиры или заинтересованное лицо. Составляется договор на предоставление услуги экспертной оценки квартиры. После этого специалисты начинают работу. 

Чтобы экспертная оценка квартиры была выполнена правильно – нужно собрать ряд документов. Они помогут рассчитать, какая цена квартиры. Специалист проводит оценку квартиры и учитывает следующие документы:

1

техническая документация

2

паспорт объекта

3

справка об отсутствии санкций на квартиру

4

справка о техническом состоянии строения

5

отчет о состоянии коммуникаций

6

документы, подтверждающие ремонт и другие документы

Провести экспертную оценку квартиры можно и без этих бумаг, но с ними цена недвижимости будет определена более точно. Но обычно изучение документов входит в оценку квартиры. 

Услуги по оценке квартиры включают физический осмотр объекта. Поэтому, чтобы цена квартиры была выше – желательно исправить все возможные недостатки. На стоимость влияют видимые недостатки квартиры, такие как дефекты в отделке, неисправности в системах отопления и вентиляции, а также другие проблемы, которые могут влиять на визуальное восприятие и общую стоимость жилья. Это незначительные факторы, которые очень важны для потенциального покупателя, так как в первую очередь человек визуально осматривает помещение, а не изучает скрытые коммуникации. 

Если вы проводили ремонт или внесли изменения в квартиру, подготовьте документацию об этих работах. Это может влиять на рыночную стоимость квартиры. Оценка предусматривает изучение планировки квартир в доме. Если были изменения в несущие конструкции без соответствующих разрешений – это негативно повлияет на стоимость квартиры. Поэтому, чтобы оценка была выполнена качественно – получите нужные согласования. 

В случае ремонта или полной замены системы индивидуального отопления – предоставьте соответствующие подтверждения работ. Обновленная система увеличит стоимость квартиры, так как будущие владельцы будут иметь подтверждения, что система исправна и новая, соответственно, с ней не возникнет проблем. Именно к отоплению квартиры у многих потенциальных покупателей есть много требований. Оценка учитывает текущее состояние этих систем.  

Специалист после проведения осмотра может дать свои рекомендации и советы, что можно изменить и исправить, чтобы увеличить стоимость квартиры. Оценка предусматривает такую консультацию. Это крайне важно для продажи имущества.

Преимущества работы с нами

032-select
Бесплатная консультация
011-contract
Подписание договора
021-key
Оформление документации "Под ключ"
034-stats
Поэтапная оплата услуг
005-broker
Сертифицированные специалисты
022-laptop
Работа через личный кабинет

Как зарегистрироваться в личном кабинете?

errow
Шаг 1

Перейдите по ссылке

errow
Шаг 2

Нажмите на кнопку “Регистрация”

errow
Шаг 3

Заполните обязательные поля, что помечены красной звёздочкой

errow
Шаг 4

Подтвердите регистрацию, нажав соответствующую кнопку

Как мы работаем

1

Регистрация в личном кабинете

Первым этапом необходимо зарегистрироваться в личном кабинете ВСЕ ЗАКОННО. Это занимает около минуты времени.

2

Создание запроса

Клиент создает запрос в поддержку и загружает необходимые документы.

3

Оценка ситуации нашими экспертами

Эксперты проводят анализ ситуации и формируют четкий алгоритм действий для достижение результата.

4

Формирование коммерческого предложения

На основе анализа ситуации формируется коммерческое предложение и выполняется её обсуждение с клиентом.

5

Подписание договора

После утверждения всех деталей проекта подписываем договор с гарантией на результат.

6

Реализация проекта

Реализуем проект согласно договору, оповещая клиента о ходе исполнения. По завершению проекта передаем полный пакет документов.

VZ_logo_small

Предлагаем Вам посмотреть видео о нашей компании

Не можете объединить свои потребности по объекту с требованиями разрешительных органов?

Теперь оформить всё можно без "головной боли" - заказывайте услугу "Объект под ключ" и получите результат!

    Наши контакты

    ул. Академика Заболотного, 5, корпус Б, Киев, 02068
    Мы доступны по телефонам и в мессенджерах с понедельника по пятницу, 9:00 - 17:00