Як оформити гараж
за законом

Для приватного гаража, розташованого на земельній ділянці біля житлового будинку або садового будиночка, потрібні такі документи:

• графічний матеріал (ескіз намірів забудови);
• документи, що підтверджують, що ви власник ділянки;
• технічний паспорт на самовільне будівництво;
• паспорт та ідентифікаційний код.

Ескіз та техпаспорт надаються по можливості, якщо вони є.

Для будівлі, яка розташована в гаражному кооперативі, необхідно зібрати:

• довідку, що підтверджує членство у гаражному кооперативі;
• копію документа, що підтверджує, що ви орендуєте ділянку (повинна бути засвідчена гаражним кооперативом);
• техпаспорт об’єкта (за наявності);
• документи, що засвідчують особу.

У довідці, яку видасть гаражний кооператив, має бути зазначений рік побудови гаража, а також підтверджено, що ви сплатили внески за будівництво. Варто відзначити, що бути членом гаражного кооперативу та користуватися будинком та узаконити гараж, ставши його власником – різні речі. Поки гараж не приватизовано, продати його не можна. При цьому права на землю залишатимуться у кооперативу, навіть якщо ви приватизували будівлю.

Гараж, що розташований у дворі багатоквартирного комплексу, реєструється за наявності таких документів:

• техпаспорт на гараж;
• рішення про видачу гаража у користування (або володіння);
• посвідчення особи.

Також потрібно надати рішення виконкому районної ради щодо дозволу будівництва такого гаража. Якщо земля, де розташована споруда, знаходиться у володінні чи оренді у міської влади, то її приватизація залежатиме від рішення адміністрації.

На практиці найпростіше узаконити гараж на своїй земельній ділянці, яка знаходиться у дворі приватного будинку. Коли на землю є право власності, спочатку законно побудувати та приватизувати гараж можна швидко та без проблем.