Участь у торгах на земельну ділянку на аукціоні Prozorro

Участь у торгах на земельну ділянку на аукціоні Prozorro дає змогу багатьом інвесторам, підприємцям і приватним особам придбати земельну ділянку для різних цілей. Але щоб брати участь у торгах на землю – необхідно знати безліч особливостей роботи системи Prozorro і принципи участі у відкритих торгах. Наша компанія “ВСЕ ЗАКОННО” допоможе вам використовувати торги для купівлі землі. Давайте розглянемо особливості процесу купівлі.

Замовити консультацію

Чому використовують Prozorro

Аукціон у процесі продажу земельної ділянки обов’язковий, якщо йдеться про комунальну, муніципальну або державну власність. Це вимога закону. Наприклад, якщо місто має у своїй власності ділянку, яка ніяк не використовується, місцева влада може виставити її на продаж для отримання прибутку в місцеву казну.

Участь у торгах на земельні ділянки через систему Prozorro забезпечує прозорість, ефективність і конкурентоспроможність. На платформі Prozorro земельні ділянки можуть продаватися різними суб’єктами, залежно від їхніх потреб і цілей. Один з основних типів продавців земельних ділянок на Prozorro – це державні органи та установи. Вони можуть виставляти на торги земельні ділянки.

Брати участь в аукціоні можуть усі охочі, тому можна унеможливити різні корупційні схеми. Так торги дають змогу взяти участь у процесі продажу всім зацікавленим сторонам. До появи аукціонів Prozorro існувала практика серед державних структур проводити закритий торг. Також про аукціони могли не розголошувати інформацію. Так вдавалося продати земельну ділянку потрібним людям за певну вигоду або “відкат”.

Завдяки тому, що брати участь в аукціоні на земельну ділянку можуть усі – процес став прозорим, корупційна складова зведена до мінімуму.

Продавці проводять торги для того, щоб забезпечити максимальну кількість потенційних покупців і отримати найбільш вигідні умови продажу. Аукціон передбачає, що право придбати землю має той учасник, який запропонував більшу ціну.

Яка вигода для учасників аукціону

Аукціон на Prozorro, передбачає, що учасник має змогу взяти участь у торгах і запропонувати конкурентоспроможні ціни за бажані ділянки. У Prozorro дуже легко відстежувати, яка земля продається. Це допомагає ухвалити рішення про купівлю.

Ще одна перевага – учасник може проводити всі етапи угоди онлайн, починаючи від пошуку підходящих ділянок і закінчуючи підписанням документів у торгах. Це економить час і ресурси, необхідні для відвідування аукціонів або взаємодії з державними органами. Земельний аукціон може залучати учасників з інших міст і регіонів України. Через те, що все відбувається онлайн, можна брати участь одразу в декількох торгах і не витрачати час, гроші та сили на поїздки для участі в живих аукціонах.

Крім того, участь у торгах на земельну ділянку в Prozorro допомагає скоротити бюрократичні процедури та мінімізувати ризики, пов’язані з неправомірними угодами або невідповідністю документації. Таке часто трапляється з купівлею землі, яка перебуває у приватній власності. Потрібно витратити багато часу, щоб вивчити земельну ділянку, перевірити документи та ухвалити рішення про купівлю.

Платформа Prozorro забезпечує дотримання законодавства та прозорість усіх транзакцій, що підвищує рівень довіри та впевненості учасників угод.

Що потрібно, щоб брати участь у торгах на земельну ділянку

Щоб аукціон відбувся – продавець повинен підготувати цілий пакет документів і провести процедуру, відповідно до чинного законодавства України. Також і учасник аукціону повинен дотримуватися процедури купівлі, щоб законно отримати право на купівлю землі. Компанія “ВСЕ ЗАКОННО” допоможе правильно виставити на торги земельну ділянку, а також надасть консультації учасникам.

Щоб узяти участь у торгах на земельні ділянки, необхідно мати паспорт або посвідчення особи представника (у разі, якщо учасником є юридична особа і її представляє уповноважена особа).

Необхідно мати документи, що підтверджують право на участь у торгах – це свідоцтво про реєстрацію фізичної або юридичної особи або довіреність (у разі участі за довіреністю).

Ви повинні надати інформацію та документи, які підтверджують фінансову спроможність учасника брати участь у торгах на землю, наприклад, виписки з банківських рахунків, довідки про доходи. Аукціон може передбачати внесення певної заставної суми. Це залежить від того, скільки коштує земельна ділянка і які умови договору власника. Участь у торгах на земельні ділянки суворо регулюються контролюючими органами, які перевіряють як продавця, так і учасників.

Щоб взяти участь в аукціоні на купівлю земельної ділянки – потрібно заповнити заяву на участь у торгах відповідно до вимог платформи Prozorro.

Важливо слідкувати за вимогами, встановленими організаторами аукціону, адже вони можуть різнитися залежно від типу земельної ділянки, місця розташування, цілей використання та інших чинників. Учасники мають бути готові надати всі необхідні документи відповідно до вимог аукціону для успішної участі в торгах на земельну ділянку через платформу Prozorro. Тому, щоб взяти участь в аукціоні на земельну ділянку – краще звернутися по допомогу до професійних юристів, які допоможуть вам правильно подати заяву, зробити ставку та надати потрібні документи.

На що звернути увагу

Перед участю в аукціоні вам потрібно добре вивчити пропозицію. Щоб не зіткнутися з низкою проблем під час купівлі землі, краще довірити вивчення тендерної документації юристам. Вони зможуть перевірити всі умови продажу і призначення землі.

Важливо визначити, чи відповідає цільове призначення земельної ділянки вашим потребам і планам використання. Наприклад, якщо ви плануєте будівництво комерційного об’єкта, ділянка повинна мати відповідний статус і дозволи.

Зверніть увагу на розташування земельної ділянки щодо міської інфраструктури, доріг, громадського транспорту та інших об’єктів. Це важливо для оцінки доступності та потенційної цінності ділянки.

Перед участю в торгах необхідно перевірити правовий статус земельної ділянки. Переконайтеся, що ділянка не перебуває в зоні спору, не обтяжена обмеженнями або зобов’язаннями, які можуть обмежити її використання. Із цим часто стикаються покупці. Хоча землю може продавати міська рада або державне підприємство, з ділянкою можуть бути пов’язані різні скандали. Наприклад – ця ділянка є спірною і на її володіння претендують інші особи.

Звертаючись по допомогу до компанії “ВСЕ ЗАКОННО”, ви отримаєте комплексну допомогу багатьох фахівців, які допоможуть вам взяти участь в аукціоні на земельну ділянку.