Скасування продажу земельної ділянки на аукціоні Prozorro

Аукціони з продажу земельних ділянок на Prozorro є одними з найпоширеніших. Різні органи влади та структури, які фінансуються з державного або інших бюджетів, зобов’язані проводити продаж земельних ділянок тільки у форматі відкритого аукціону. Але бувають ситуації, коли продаж не може бути здійснено. Тоді потрібне скасування аукціону. Щоб законно виконати цю процедуру – необхідно знати різні тонкощі законодавства та правил системи Prozorro. Компанія “ВСЕ ЗАКОННО” надає кваліфіковану допомогу для різних суб’єктів, яким необхідно перервати торги.

Замовити консультацію

Коли потрібне скасування

Однією з основних причин скасування аукціону можуть бути помилки самого власника ділянки. Земельна ділянка може бути неправильно підготовлена до публікації лота в Prozorro. Також, аукціон було опубліковано з помилками. Наприклад, аукціон містить недостовірну інформацію про земельну ділянку. Якщо виявляється недостовірність або неповна інформація про земельну ділянку, замовник має право скасувати продаж для забезпечення прозорості та чесності процесу. Якщо ж організатор аукціону або розпорядник земельної ділянки приховав певну інформацію або навмисно вніс неправильні дані – це може спричинити проблеми з контролюючими органами, як-от НАБУ, антимонопольний комітет та інші органи.

Технічні проблеми також можуть стати причиною скасування продажу земельної ділянки на аукціоні Prozorro. Непередбачені технічні збої або помилки в системі можуть унеможливити правильне проведення аукціону або відображення актуальної інформації про лот, що може вимагати скасування продажу. Хоча такі випадки в Prozorro бувають досить рідко, вони все ж можливі, тому краще проводити аукціон із залученням досвідчених юристів. Наша компанія надає допомогу фахівців з організації торгів земельних ділянок на Prozorro.

Також поширена причина, коли продаж не може відбутися і потрібне скасування – це відсутність бажаної вартості виручки від продажу. Якщо земельна ділянка не отримала жодної ставки – аукціон автоматично скасовується і статус продажу стає таким, що не відбувся. Якщо ж учасники були, але організатора не влаштовують пропозиції або ж він вирішив переглянути ціну – потрібне скасування аукціону.

Тож скасування продажу земельної ділянки на аукціоні може мати різні причини. І продаж може бути перерваний на будь-якому етапі. Головне – зробити це в межах правового поля.

Який порядок процедури

Скасування аукціону з продажу земельної ділянки складається з декількох етапів. Замовник або уповноважений представник має надати протокол про причини скасування аукціону. У цьому документі мають бути ясно вказані підстави для прийняття такого рішення. Це дуже важливий етап, оскільки в разі скасування торгів земельної ділянки з необ’єктивних причин, учасники можуть звернутися до суду для того, щоб визнати скасування торгів нелегітимним.

Важливо повідомити всіх зареєстрованих учасників аукціону про його скасування. Це може включати надсилання повідомлень через електронну пошту, публікацію на офіційному сайті майданчика аукціону тощо.

Якщо учасники вже внесли депозити, необхідно організувати їх повернення. При цьому можуть знадобитися відповідні документи про повернення коштів.

Щоб не зіткнутися з безліччю проблем через скасування продажу земельної ділянки, краще довірити це професіоналам, які зможуть грамотно підготувати всі документи, скласти протокол, виконати всі законні вимоги майданчика Prozorro і надалі виправити всі проблеми, через які довелося скасовувати торги.