Як підготуватися до оцінки

Щоб зробити експертну оцінку квартири – спершу потрібно її ініціювати. Це може зробити власник квартири або зацікавлена особа. Складається договір на надання послуги експертної оцінки квартири. Після цього фахівці починають роботу. 

Щоб експертна оцінка квартири була виконана правильно – потрібно зібрати низку документів. Вони допоможуть розрахувати, яка ціна квартири. Спеціаліст проводить оцінку квартири і враховує такі документи:

1

технічна документація

2

паспорт об'єкта

3

довідка про відсутність санкцій на квартиру

4

довідка про технічний стан будови

5

звіт про стан комунікацій

6

документи, що підтверджують ремонт та інші документи

Провести експертну оцінку квартири можна і без цих паперів, але з ними ціна нерухомості буде визначена більш точно. Але зазвичай вивчення документів входить в оцінку квартири. 

Послуги з оцінки квартири включають фізичний огляд об’єкта. Тому, щоб ціна квартири була вищою – бажано виправити всі можливі недоліки. На вартість впливають видимі недоліки квартири, як-от дефекти в оздобленні, несправності в системах опалення та вентиляції, а також інші проблеми, які можуть впливати на візуальне сприйняття та загальну вартість житла. Це незначні фактори, які є дуже важливими для потенційного покупця, оскільки насамперед людина візуально оглядає приміщення, а не вивчає приховані комунікації. 

Якщо ви проводили ремонт або внесли зміни у квартиру, підготуйте документацію про ці роботи. Це може впливати на ринкову вартість квартири. Оцінка передбачає вивчення планування квартир у будинку. Якщо були зміни в несучі конструкції без відповідних дозволів – це негативно вплине на вартість квартири. Тому, щоб оцінка була виконана якісно – отримайте потрібні погодження. 

У разі ремонту або повної заміни системи індивідуального опалення – надайте відповідні підтвердження робіт. Оновлена система збільшить вартість квартири, адже майбутні власники матимуть підтвердження, що система справна і нова, відповідно, з нею не виникне проблем. Саме до опалення квартири у багатьох потенційних покупців є багато вимог. Оцінка враховує поточний стан цих систем.  

Фахівець після проведення огляду може дати свої рекомендації та поради, що можна змінити та виправити, щоб збільшити вартість квартири. Оцінка передбачає таку консультацію. Це вкрай важливо для продажу майна. 

Переваги роботи з нами

032-select
Безкоштовна консультація
011-contract
Укладання договору
021-key
Оформлення документації "Під ключ"
034-stats
Поетапна оплата послуг
005-broker
Сертифіковані спеціалісти
022-laptop
Робота через особистий кабінет

Як зареєструватись в особистому кабінеті?

errow
Крок 1

Перейдіть за посиланням

errow
Крок 2

Натисніть на кнопку “Реєстрація”

errow
Крок 3

Заповніть обов`язкові поля, що відмічені червоною зірочкою

errow
Крок 4

Підтвердіть реєстрацію, натиснувши відповідну кнопку

Як ми працюємо

1

Реєстрація в особистому кабінеті

Першим етапом є реєстрація в особистому кабінеті ВСЕ ЗАКОННО. Це займає близько хвилини часу.

2

Створення запиту

Клієнт створює запит до підтримки та завантажує необхідні документи.

3

Оцінка ситуації нашими експертами

Експерти проводять аналіз ситуації та формують чіткий алгоритм дій для досягнення результату.

4

Формування комерційної пропозиції

На основі аналізу ситуації формується комерційна пропозиція та виконується її обговорення з клієнтом.

5

Підписання договору

Після погодження всіх деталей проекту підписуємо договір з гарантією на результат.

6

Реалізація проекту

Реалізуємо проект згідно договору, сповіщаючи клієнта про хід виконання. По завершенню проекту передаємо повний пакет документів.

VZ_logo_small

Пропонуємо Вам переглянути відео про нашу компанію

Не можете поєднати свої потреби по об'єкту з вимогами дозвільних органів?

Тепер оформити все можна без "головного болю" - замовляйте послугу "Об'єкт під ключ" та отримуйте результат!

    Наші контакти

    вул. Академіка Заболотного, 5, корпус Б, Київ, 02068
    Ми доступні за телефонами та в месенджерах з понеділка по п'ятницю, 9:00 – 17:00.