Купівля земельної ділянки на аукціоні Prozorro

Купівля земельної ділянки на Prozorro має безліч переваг для потенційних покупців і продавців. Але сам процес досить складний, особливо для нових користувачів платформи державних закупівель. Потрібно добре розумітися не тільки на тому, як проходить аукціон на Prozorro і як можна придбати земельну ділянку, а й на тому, як це працює в правовому полі, щоб не припуститися помилок.

Замовити консультацію

Які переваги Prozorro

Різні підприємці та суб’єкти власності можуть купити землю різними способами. Наприклад – в іншої приватної особи напряму. Але придбання земельної ділянки через аукціон має багато переваг.

Prozorro забезпечує прозорість у процесі купівлі земельних ділянок, надаючи доступ до інформації про торги, їхні умови та історію ставок. Це допомагає уникнути корупції та необґрунтованих домовленостей.

Ви можете купити землю у державної структури або органу влади, а не у приватної особи, що є більш безпечним, адже аукціон на землю в Prozorro готується безліччю фахівців, а також контролюється відповідними органами, тому ризики для покупця мінімальні.

Також, платформа Prozorro об’єднує різні державні організації, що пропонують земельні ділянки на аукціоні, що дає покупцям обирати землю з багатьох варіантів.

Завдяки онлайн-формату, ви можете швидко купити землю. Покупцям не потрібно наживо брати участь у торгах, привозити різні документи організатору аукціону. Купити ділянку можна повністю дистанційно. Так можна брати участь у вигідних угодах навіть перебуваючи в іншому місті.

Крім цього, купити земельну ділянку на аукціоні здебільшого буде дешевше, оскільки стартові ціни на землю на державних аукціонах зазвичай нижчі, ніж у приватних пропозиціях.

Як узяти участь в аукціоні

Щоб отримати можливість брати участь в аукціоні – необхідно пройти кілька важливих етапів, перш ніж купити земельну ділянку. Фахівці “ВСЕ ЗАКОННО” допоможуть вам знайти відповідні торги і взяти в них участь. Ви зможете законно купити земельну ділянку на торгах на максимально вигідних для себе умовах.

Першим кроком є реєстрація на офіційному сайті Prozorro. Цей процес зазвичай вимагає надання базової інформації про себе або організацію, включно з контактними даними та документами, що підтверджують особу або статус підприємства. Залежно від суб’єкта реєстрації, можуть знадобиться різні документи.

Після успішної реєстрації можна почати пошук доступних аукціонів на земельні ділянки. Це можна зробити на самому сайті Prozorro, де представлено детальну інформацію про кожен аукціон, включно з його датою, часом, місцем розташування та умовами участі. Також, продавці земельних ділянок публікують інформацію про майбутні аукціони на офіційних ресурсах і в засобах масової інформації. Торги зазвичай відбуваються обмежену кількість часу, тому важливо відстежувати пропозиції, щоб встигнути зробити свою пропозицію та надати потрібні документи. Тому краще довірити цю справу професіоналам. Вони допоможуть вам купити землю, яка вам підходить.

Після вибору конкретного аукціону на земельну ділянку, необхідно подати заявку з пропозицією. Потрібно заповнити спеціальну форму на Prozorro, де потрібно вказати вашу запропоновану ціну за ділянку та інші деталі, включно з різними документами.

Торги передбачають сервісний збір за ставку. Його потрібно сплатити. Це дозволяє виключити необдумані ставки від учасників, які не мають наміру купувати землю. Також, аукціон на землю може включати в себе умову внесення певної застави потенційним переможцем.

По завершенні торгів переможець аукціону повинен буде виконати певні процедури, пов’язані з оплатою та оформленням документів, щоб купити землю. Ці кроки можуть різнитися залежно від конкретних правил і вимог, встановлених організаторами аукціону та законодавством, залежно від особливостей ділянки.

На Prozorro аукціон на землю містить усі копії документів, протоколи, проекти договорів та іншу важливу інформацію. Важливо вивчити цю документацію, щоб вирішити, чи брати участь у торгах. Наприклад, для вашого підприємства потрібна земельна ділянка для будівництва нового промислового об’єкта. Але земельна ділянка, яка вам сподобалася, має категорію “спортивна зона” в містобудівній документації. Тому будувати промисловий об’єкт на цій території у вас не вийде. Краще звернутися до фахівця, щоб він вивчив пропозиції і ваші вимоги.

Які документи необхідні

Щоб аукціон на землю пройшов успішно для вас – необхідно заздалегідь підготувати всі потрібні документи. Вони знадобляться на етапі уточнення та розгляду кандидатів. Якщо деякі папери будуть відсутні – вам буде дано час на виправлення помилок. Якщо не встигнути зробити це у встановлений законом термін, ви будете дискваліфіковані. Щоб купити землю на торгах – вам знадобиться цілий пакет документів. Більш точний список допоможуть скласти фахівці “ВСЕ ЗАКОННО”. Серед основних паперів – це паспорт або інший документ, що засвідчує особу учасника аукціону. Буде потрібно надати документи, що підтверджують юридичну або фінансову спроможність учасника взяти участь в аукціоні та купити землю в Prozorro. Це можуть бути свідоцтва про реєстрацію юридичної особи, документи про фінансову спроможність тощо.

Також, щоб купити землю, вам можуть знадобиться й інші документи. Вони можуть бути як у вас “на руках”, так і в різних реєстрах. На отримання копій може піти кілька днів. Тому краще заздалегідь порадитися з фахівцем, який вкаже вам, які саме документи вам знадобляться і де їх можна отримати.

Це дасть змогу вам не змарнувати час і не бути дискваліфікованим. Навіть якщо продавець буде зацікавлений у вашій перемозі через вигідну пропозицію, строки подачі документів суворо регулюються. Тоді право купити землю отримає інший учасник або ж аукціон буде перенесено на іншу дату. Пам’ятайте, що торги – це суворо регульований процес, на відміну від звичайної цивільної процедури купівлі-продажу, яка може тривати навіть кілька місяців, доки учасники дійдуть компромісу і підготують усі документи до підписання.

Купити землю на аукціоні буде не складно, якщо ви маєте досвід у цьому. Але, зазвичай, більшість покупців ніколи не брали участі в торгах, тому вони вирішують не ризикувати і не використовують Prozorro. Саме тому земельну ділянку на майданчику державних аукціонів краще купувати з підтримкою досвідчених фахівців. Вартість послуги юридичної допомоги невисока, але ви зможете досягти своєї мети та вигідно придбати землю.